天长市原化肥厂小区等安置房盘活项目（兴业家园、千秋山庄、化肥厂小区、东市区三区、茉莉安居小区、茉莉花园小区）6个小区住宅用途房地产出售

安徽新世纪拍卖有限公司拍卖公告

中国拍卖行业AA企业

（滁州市人民政府指定公物拍卖机构）

受委托，我公司定于2024年3月25日下午16:00在天长市公共资源交易中心第一开标室对以下标的进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

天长市原化肥厂小区等安置房盘活项目（兴业家园、千秋山庄、化肥厂小区、东市区三区、茉莉安居小区、茉莉花园小区）6个小区住宅用途房地产出售，总建筑面积共约：200217.84㎡，起拍价：62251.20万元，竞买保证金：100万元。

二、 预展时间、地点： 公告日～拍卖日，在标的物所在地    

三、咨询电话：0550-3525399、18155011266  

    看样联系人：袁主任  05507034818

四、咨询报名地点：滁州市丰乐大道475号财富国际办公楼408室

五、竞买注意事项：

1、本次拍卖采取现场竞价，委托人设有保留价，竞价低于保留价的不成交。

2、竞买人须是中国境内合法存续的法人（除法律另有规定的除外）均可申请参加竞买；同时需在规定时限内缴纳竞买保证金100万元。凡参加竞买者需于2024年3月24日下午17:00之前通过本单位账户向以下指定账户转账汇入竞买保证金。竞买保证金汇入以下账户：户名：天长市公共资源交易中心；账号：175202744820；开户行：中国银行天长支行 。（备注：在缴款单附言栏中注明“天长市原化肥厂小区等安置房竞买保证金”）

3、拍卖成交后，拍卖标的按交付时现状转移给买受人，本次拍卖的标的物存在以及可能存在的瑕疵，拍卖人和委托人不作任何保证。竞买人应当在竞买前仔细审视了解拍卖标的，注意投资风险，若作出竞买决定，须为自己的竞买行为承担一切后果。凡登记参加本次拍卖会的竞买人，均视作已对标的充分了解，接受该标的的现状和存在的瑕疵；拍卖成交后，买受人不能以任何理由退回拍卖标的或拒付拍卖成交价款和拍卖佣金，否则视为违约，竞买保证金不予退还。    

4、本次拍卖标的物的土地性质为:国有划拨，土地出让金由买受人缴纳。拍卖成交后，本次拍卖标的涉及的所有办证和过户等一切税、费及物业维修基金和物业管理费等均由买受人承担缴纳。                     

5、拍卖结束后买受人（即成交的竞买人）的竞买保证金转为履约保证金，待全部履约后退还或最后一笔支付时冲抵尾款。未成交竞买人的保证金在三个工作日内按原缴款途径退还。保证金在冻结及退款期间不计利息。

6、买受人付款方式为：拍卖成交后6个月内付清全额拍卖成交价款至委托人指定账户。付清全额成交价款并凭《拍卖成交确认书》、成交价款缴款凭证与天长市住房和城乡建设局签订《出售合同》。《出售合同》签订之日起7日内，由委托人负责将拍卖标的交付给买受人。买受人在拍卖成交后三日内向拍卖公司交纳拍卖佣金2万元至拍卖人指定账户。               

7、竞买人须在2024年3月25日下午14:30至拍卖会开始前凭保证金交款凭证和有效证件（营业执照原件及法定代表人身份证、非本人参加的要提供书面委托书原件、代理人身份证原件和以上证件复印件一式二份须加盖公章）并携带公章，办理竞买登记手续后领取号牌进入拍卖会场参加竞买。竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买；委托代理人参加竞买的应办理相关委托手续。

8、参加本次现场拍卖会的竞买人须遵守拍卖规则，应按规定时间和要求到达拍卖会场，超过规定时限即视为自行放弃竞买资格。

 安徽新世纪拍卖有限公司

                                  2024年3月15日